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Die historisch niedrigen Bauzinsen

 

Die historisch niedrigen Bauzinsen der vergangenen Monate bleiben auch in naher Zukunft unverĂ€ndert. Wer sich den Traum eines Eigenheims erfĂŒllen will, kann sich bei einer 5-jĂ€hrigen Zinsbindung ĂŒber ZinssĂ€tze von unter 2,5 Prozent freuen. Bei 10-jĂ€hriger Zinsbindung liegt der Satz mittlerweile bei unter 3 Prozent.

Momentan liegen die Bauzinsen durch die stetig steigenden Verbraucherpreise sogar unter der Inflationsrate. Wie lÀsst sich dieses anhaltende Rekordtief erklÀren?

Die Angst, dass die ReformvorschlĂ€ge, nicht ausreichen, die so dringend fĂŒr die Euro-Rettung erforderlich sind, hat sich weiter verstĂ€rkt. Mit der Folge, dass fĂŒr die bedrohten Staaten die ZinssĂ€tze wieder stark steigen. FĂŒr 10-jĂ€hrige Staatsanleihen zahlt der deutsche Staat ca. 1,6 Prozent, wĂ€hrend Spanien ĂŒber 6 Prozent zu bezahlen hat. Die Folge ist eine Flucht in deutsche Staatspapiere, wovon der HĂ€uslebauer profitieren kann.“

Die deutsche Konjunktur steht in diesem Jahr auf Kurs Inflation - darĂŒber sind sich alle Wirtschaftsexperten einig. Die Frage ist nur, wann und vor allem wie hoch wird sie noch steigen. Das niedrige Bauzinsniveau wird in den nĂ€chsten Monaten zumindest stabil bleiben. Zu erwarten sind lediglich temporĂ€re Schwankungen von 0,2 bis 0,4 Prozent.

FĂŒr die zweite JahreshĂ€lfte ist mit leicht steigenden Zinsen zu rechnen.

Nach wie vor können sich Bauinteressenten ĂŒber gĂŒnstige Finanzierungsangebote freuen. Um fĂŒr sich das Optimum herauszuholen, sollten sie kleine Schwankungen und Bewegungen auf dem Markt verfolgen und sich eher auf kĂŒrzere Zinsbindungen festlegen.

Im Bereich von 5 bis 8 Jahren sollte man nicht vergessen, dass die aktuell niedrigen Zinsen fĂŒr einen höheren Tilgungsanteil genutzt werden können. FĂŒr Ă€ußerst vorsichtige HĂ€uslebauer empfiehlt sich eine lĂ€ngerfristige Zinsfestschreibung von 15 bis 20 Jahren.“

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